яяя16

  • Тепер мешканці будинків, в яких немає ОСББ, будуть за власні кошти робити покрівлі, гермошви, ліфти та інші капітальні роботи
  •   Від ЖКО списали у «повітря» всі будинки міста і тепер воно апріорі не зможе проводити капремонти
  •  Справа йде до розвалу ЖКО,  звільнення великої частини його працівників, та захоплення ринку послуг підприємством, власником якого є депутат міської ради від Волі-Рух Нових Сил.

На минулу сесію міської ради, яка відбулася 21 грудня, йшло 2 проекти рішень , які призведуть до описаних вищче наслідків. Це проекти «Про комплексну програму  підтримки та розвитку житлового фонду м.Нетішин на 2018-2020 роки» та «Про списання з балансу КП НМР «Житлово-комунальне об’єднання» багатоквартирних житлових будинків»

Мешканці будинків, в яких немає ОСББ, будуть за власні кошти робити покрівлі, гермошви, ліфти та інші капітальні роботи

яяя9

В першій программі  співфінансування йдеться про те, що тепер виділення коштів з бюджету міста на проведення капітального ремонту житлових будинків та виготовлення проектно-кошторисної документації та буде проводитись на умовах ЛИШЕ  співфінансування та здійснюватиметься у такому співвідношенні 20%– кошти співвласників багатоквартирних житлових будинків, 80% – бюджет міста.
А у випадку з капітальним ремонтом, модернізацією та заміною ліфтів це співвідношення складе 5%(мешканці)/95% (бюджет міста).
При чому зазначається також , що при плануванні та розподілі бюджетних грошей мешканці будинків мають мати  на рахунку необхідну суму коштів для фінансування частки робіт за рахунок співвласників.

Чий це буде рахунок, і на кого оформлений , який буде  взагалі механізм збору коштів відповіді  на це немає.
Якщо цю ситуацію роз`яснити на пальцях, то якщо в будинку потекла покрівля, шви  або став ліфт, то станом на момент списання ХТОСЬ з будинку повинен буде  звернутися в виконком, з`ясувати вартість капремонту, вирахувати частку  мешканців та  ПІТИ по квартирах збирати необхідну суму готівки. Ну звісно добре якщо в нього є свій рахунок в банку, і мешканці довірять йому кошти, перевівши їх через банк. Але гіпотетично може так статися , що потім всі попрощаються з грошима і будуть шукати «збирача» дуже довго!
яяя7Так на вскидку , якщо капремонт покрівлі буде вартувати 200-300 тис грн, то треба буде зібрати готівкою 40-60 тис грн, якщо потрібна буде заміна ліфта орієнтовною. Вартістю 500 тис грн, це тре буде зібрати 25 тис грн!!!
Та навіть при сильному бажанні самих мешканців зібрати кошти буде не реально, адже для цього спочатку потрібно заручитися підтримкою 75% голосів співвласників, що в будинках де нема ОСББ просто нереально.

Якщо згадати з історії , то  лише у 2015 році  бюджет  фінансував мінімум 5 покрівель в рік та декілька капремонтів ліфтів в рік! В 16 та 17 роках кошти на це вже майже не виділялись, і отже зрозуміло що до подій описаних в статті міська влада вже готувалася заздалегідь
Тому мало того що в країні вам постійно підвищують тарифи на світло, воду, опалення, то ще і місцева влада на чолі з мером ЗАЗИРНУЛА вам в карман, і хоче витягнути звідти ваші кошти.

 Від ЖКО списали у «повітря» всі будинки міста і тепер воно апріорі не зможе проводити капремонти

Ну а тепер про інший проект рішення, яким одним голосуванням списали з балансу ЖКО  всі будинки міста ,в яких не створено ОСББ, просто «у повітря» , І це знову було зроблено саме для того, щоб унеможливити вже фінансування капремонтів в будинках, адже якщо немає балансоутримувача майна, то і кошти просто немає кому виділяти.
Очільник фракції Нетішинської Самооборони – Народного Контролю в НМР  Юрій Камозін зауважив  на сесії, що цей проект рішення взагалі суперечить Порядку списання з балансу багатоквартирних будинків” затвердженному самими  депутатами раніше!!
Адже в ньому зазначалося, що для початку процедури списання будинків повинно бути подано до виконкому повідомлення та копії документів про такі наміри від самих мешканців!!!
яяя10
На сесії було озвучено, що жодного звернення від мешанців міста, які проживають у будинках де не створене ОСББ, не надходило. І це цілком зрозуміло.
яяя11Цікаво що наприкінці обговорення цього питання , представник фонду комунального майна зрозуміла, що це протиречить рішенням ради, і швидко були внесені зміни з голосу  і було прибрано посилання на цей порядок списання! Тож в кінцевому  варианті  рішення шулєри” ніби прибрали  посилання на порядок , затвердженний самою же радою, але ж звичайно це аж ніяк напевно не робить законними дії міської ради.

Мало того , для списання будинків з балансу ЖКО повинна бути створена  комісія, у складі не менше п’яти осіб, яка  з метою фіксування технічного стану багатоквартирного будинку перед списанням проводить його огляд. А у роботі комісії бере участь уповноважена особа (особи) від співвласників багатоквартирного будинку за її (їх) згодою.

Яким чином в таких будинках буде визначена УПОВНОВАЖЕНА особа? Адже якщо досі такі будинки не спромоглися створити ОСББ, це і говорить про те що не зиогли або не хотіли цього зробити, тому і самі  не оберуть і уповноваженого.
Тому звичайно це фікція, коли заставляють балансоутримувача (ЖКО) скласти комісію зі своїх працівників і списати будинки в самих себе. Це ж абсурд!!!

На думку депутата Камозіна, яку він озвучив на сесії,  що  «списання треба робити разом з вирішенням проблеми проведення конкурсу та вступу у силу нового закону про житлово-комунальні послуги.  А закон як ми знаємо вступить в дію лише в червні 2018 року. Тому на сьогодні необхідності такого термінового  списання НЕМАЄ. Бо, списавши будинки, ЖКО взагалі не зможе надавати послуги з капремонтів. Плюс не врегульована проблема ПРУ, а таких будинків 50%, зараз балансоутримачем ПРУ рахується ЖКО, після списання невідомо хто і як їх утримуватиме та ремонтуватиме»

Піврічна пауза до вступу нового закону в силу давала останній шанс владі виправити помилки усіх попередніх каденцій депутатів, коли наприклад ліфти фінансувалися по залишковому принципу і програма капремонту ліфтів не виконувалася. Між тим наприклад в Енергодарі цьогоріч на капремонти ліфтів виділено найбільше коштів за всі роки 23,8 млн. гривень – … І навіть ліфти запрацюють: сьогодні депутати прийняли бюджет Енергодара — 2018

яяя12Ну а в ситуації з будинками, в яких знаходяться ПРУ це рішення взагалі є маячнею!!! Аже , якщо немає балансоутримувача в протирадіайіних укриттях (ПРУ) , то ніхто тепер за них взагалі не буде відповідати!!!

Особливо це цікаво виглядатиме в місті енергетиків. І особливо тоді, коли Нетішину будуть виділяти чергові мільони гривень в якості компенсації соціально-економичного ризику населенню 30км зони навколо АЕС, які і повинні витрачатися саме на відновлення ПРУ. А тепер виходить що ПРУ нічиє, тому і кошти Нетішину можна вже і не давати!

 

На відео  ви можете побачити всю дискусію з приводу ситуації, описаної в цій статті.

До речі і сам начальник ЖКО надав свої зауваження до цього проекту рішення ,в яких також зазначив  ,що на даний час відсутні відомості про  уповноваженних представників будинків , яких ЖКО мало б включити в роботу комісії по списанню. Мало того він також зазначив, що за 2 місячний термін, який йому дає рада, він просто фізично не зможе провести технічний комісійний огляд 73 будинків  і скласти акти (звичайно навіть якщо робити по одному будинку в день ,то це нереально).
Також він надав інформацію, що на 35 будинків ще взагалі не виготовлені  технічні паспотри і немає що передавати.
Ну і родзинка зауважень, що на даний час є 51 договір оренди приміщень в будинках (підвали тощо) з підприємцями , а отже списавши з балансу будинкі, ці договри стають фікцією, і насправді підприємці тепер можуть взагалі не сплачувати оренду, адже не буде власника приміщень.

IMG_20171225_121533

Але на ці зауваження депутати  просто наплювали, хоча насправді деякі з них їх навіть і в очі не бачили бо їм нецікаво, і голосують зазвичай  як скаже мер.
Тому основною метою такого термінового списання будинків з ЖКО  в одному – це  спростить процедуру  для входу нової  управляючої компанії у сектор надання послуг , адже досі тільки балансоутримувач ЖКО могло обслуговувати будинки.

І як ми знаємо в нас вже створено ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО “НЕТІШИН-УПРАВБУД” власником якого є депутат від Волі-РухНовихСил  пан  Роман Кузів!!!! 
Отже тепер стають зрозумілими послідовні кроки по знищенню комунального підприємства. В них відбирають послідовно землю, майно (досить нещодавно  забрали базу ЖКО на піонерці),  і все передають для Благоустрію. Можна здогадатися що на черзі  в ЖКО незабаром відберуть вивіз сміття та діспетчерську службу.

управдом

Цими діями  міський голова та депутати залізуть у ваші кишені лише для того щоб завести у Нетішин свою приватну фірму, яка напевно  дозволить перекачувати бюджетні кошти на капремонти через “свої” кишені.

Ну а ось і список тих 18-ти “героїв” які проголосували за все це. Як бачимо команді мера ледве хватило голосів, адже 18 – це мінімальна кількість для ухвалення рішень. Запам`ятайте ці прізвища.

голосование списання

яяя19

Сподіваємося  всі пам`ятють передвиборчі обіцянки та розповіді нашого мера про інвесторів, про покращення роботи комунальних підприємств???
Виходить що наш міський голова не тільки не привів за 3 роки жодного інвестора ,який би створив постійні робочі місця, а тепер ще і  знищує існуючі робочі місця в комунальному підприємстві!!!

Для довідки, в багатьох містах Хмельниччини, а ткож всієї України, гарні господарі свого міста не знищують свої комунальні підприємства на кшталт ЖКО, а переформатовують їх в управляючі компанії і покращують та оптимізують їх роботу.

Але в нас у владі мер підприємець, тому для нього звісно краще знищити ЖКО, та передати всі будинки на обслуговування приватній фірмі свого депутата від Волі.

Не важко також здогадатися, що особисто мер в торпедуванні прийняття цих рішень зацікавлений подвійно. Адже при списанні будинків значні бюджетні кошти можна направити в проекти, де напевно простіше буде “отримувати свою долю” та не розпорошувати час на якійсь там житловий фонд. Також зрозуміло,  що скоріш за все управляюча компанія свого депутата  буде постійним клієнтом будівельного магазина мера “Новобуд”.

Наприкінці також для довідки треба нагадати, що в тому самому ЖКО в нас працює 260 людей ,які можуть оказатися на вулиці. Але ж якщо комусь цікаво ЖКО та його працівники  ще й сплачують податки в розмірі орієнтовно до 10 млн грн в міський бюджет!!!  Ну а як сплачують деякі приватні підприємства та підприємці  в нашій країні напевно всі і так знають.

Тому ця ситуація призведе мало того , що до закритя робочих місць, а ще і до втрат нашого бюджету!!!!!!!!

Ну і наприкінці цікаво, коли  ці рішення принесуть  негативні наслідки , як обрані депутати будуть дивитися в очі своїм виборцям?! Тому готуйте нетішинці свої кишені, покращення від нетішинської Волі-Рух Нових Сил ви вже відчуєте завтра!
яяя20

Також контроль за виконанням цих 2 вищезазначених   рішень міської ради  покладено на постійну комісію міської ради з питань будівництва, архітектури, комунальної власності, приватизації та підтримки підприємництва, головою якої  є депутат Кузів Роман, а отже це вже дуже схоже на політичну корупцію, коли сам депутат є зацікавленою особою.

 P.S. І вже за інформацією мешканців міста у виконкомі , коли звертаються голови ОСББ за консультаціями ,їм ненав`язливо пропонують підписувати договори з компанією депутата Кузіва “Управбуд”. Тому це  все вже стає реальністю.