питання земельне фото2Шановні нетішинці, ми, як депутати міської ради, хочемо розповісти Вам ситуацію, яка склалась у Нетішині навколо майже 8 га землі та почути Вашу думку з цього приводу.

 Почнемо з самого початку.

У 2012-2013 роках декілька ініціативних молодих людей, оббиваючи пороги місцевої влади з метою отримання землі, вирішили зробити хорошу справу. Отримати землю не тільки для себе, а й для інших жителів міста шляхом створення житлово-будівельного кооперативу, який, згідно з законом, матиме право на безоплатне одержання землі.

Проте процедура утворення саме «житлово-будівельного кооперативу», який, згідно з земельним законодавством, має право на отримання  землі безоплатно, виявилась досить складною.

Законодавство чітко вказує, що безоплатне надання у власність житлово-будівельного кооперативу земельних ділянок зумовлено необхідністю забезпечити громадян, які потребують поліпшення житлових умов, жилими приміщеннями у будинках створеного ними житлово-будівельного кооперативу.

Так, за законом громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, вправі вступити до житлово-будівельного кооперативу і одержати в ньому квартиру. Але є ціла низка умов. Це – перебування на квартирному обліку в цьому населеному пункті. Рішення зборів про організацію кооперативу. Список громадян, які вступають до кооперативу і членів їх сімей, що виявили бажання оселитися в будинку кооперативу, затверджуються виконавчим комітетом (районної, міської, районної в місті) ради народних депутатів. При цьому, з метою визначення розміру земельної ділянки, яка потрібна кооперативу, в його статуті зазначається кількість квартир у житловому будинку (або кількість одноквартирних будинків), які заплановано до будівництва.

Тобто, процедура доволі складна, і кооператив, про який йдеться, всі вимоги законодавства виконати не був у змозі, тому довелося відмовитися від цього задуму.

Проте після місцевих виборів 2015 року окремі особи з команди міського голови вирішили вказане вище питання взяти під особистий контроль, бо мабуть на цьому можна гарно пропіаритись, отримати політичні бали та ще й землю.

Вони почали проводити роботу серед освітян, медиків, комунальників та працівників ХАЕС переважно зі свого оточення та окремими пересічними особами «для прикриття», з голосними обіцянками, що нададуть їм землю для будівництва власних будинків.

При цьому вони чомусь «забули» повідомити тим людям, що запропонована їм «схема» незаконна. Оскільки в обхід закону замість «житлово-будівельного кооперативу» вони створюють «обслуговуючий» з усіма юридичними наслідками. Адже на безоплатне отримання землі за законом може претендувати лише «житлово-будівельний» кооператив. Не дотримуються вони й переліку умов, визначених законом.

земля схеми фото

Саме тому фракція «Нетішинської самооборони» завжди виступала проти такої незаконної «схеми». Наша позиція щодо незаконності не є надуманою, це результат системного опрацювання питання, що грунтується на нормах закону та однозначної судової практики Верховного Суду, бо, як виявилось, схожі схеми діють по всій Україні, і в багатьох випадках за допомогою прокуратури зупинялись.

Спроби отримати землю за такої «схеми» було аж три, і чомусь аж трьома різними кооперативами, два з яких потім були ліквідовані. Але один, під назвою Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Успішний 2019» у квітні 2019 року все ж отримав безоплатно у власність 7,7921 га землі. При цьому депутатам не надавався ні список осіб-членів кооперативу, ані відомості про перебування таких членів на житловій черзі, рішення про створення не затверджувалось виконавчим комітетом міської ради, кооператив не був створений на базі органу місцевого самоврядування або якогось підприємства/установи/організації, до статуту не внесено кількості житла, яке планується до забудови. Тобто, жодних дотримань закону. За публічною інформацією Міністерства юстиції, засновниками такого кооперативу було всього три особи.

земля кооператив2

Отже, ми вважаємо, що в розпорядження трьох людей під прикриттям кооперативу було передано майже 8 гектарів комунальної землі. За таке рішення у квітні 2019 року проголосували 17 депутатів та міський голова. А саме: Айбін З.І., Брожик М.В., Вознюк С.М., Іванов С.Ю., Калабський С.В., Крайчинська Л.І., Кузів Р.М., Максимчук Ю.І., Машук З.М., Мисько В.М., Михасик І.М., Самохіна М.О.,Сидорук В.В., Степанюк С.С., Супрунюк О.О., Токарчук В.П., Хоменко О.В.

земля кооператив

І так, у квітні 2019 року кооператив отримав омріяну землю у власність. Здавалося б, будуйте, розвивайте.

Але ні, люди, які стоять за цим всім, очевидно, хочуть на цьому по максимуму пропіаритись, отримати політичні бали. І починають за два місяці до місцевих виборів 2020 року знову порушувати це питання – на сесію виносять проєкт на поділ ділянки по 10 соток і зміну цільового призначення з “землі іншої житлової забудови” на “для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд”.

Але цього разу, щоб протягти земельний «дерибан», своїх голосів у них не вистачає, а тому людям, які опинилися у членах кооперативу та вклали в це питання гроші, починають вказувати на депутатів від фракції  «Самооборони»: Матросову О.В., Мосійчук Д.В., Глушакова О.О, Волкова С.В., які завжди говорили про незаконність такої «схеми» і які зараз «можуть все зіпсувати».

Ось так перед виборами «одіозні ділки», не зважаючи на людей, хочуть використати цю ситуацію у власних політичних цілях.

Свою позицію ми висловлювали у 2019 році і зараз наполягаємо, що за незаконні рішення голосувати не будемо. Ми за те, щоб люди отримували землю і будували житло, але не в обхід закону.

Але нам важлива й думка нетішинців щодо цієї ситуації.

І так, шановні жителі міста, а чи чули ви про цей кооператив, який, зі слів їх засновників, утворювався прозоро, що вони брали всіх, хто бажав отримати землю та будуватись? Чи хотіли б ви вступити до такого кооперативу? Що робити нам, депутатам міської ради, вашим представникам, у цій ситуації, адже передача землі є незаконною, але в заручниках опинилась певна кількість пересічних жителів міста?

Джерело – Фракція “Нетішинська самооборона” у Нетішинській міській раді